Главная / Услуги / Срочный выкуп
Срочный выкуп
Программа «Срочный выкуп» квартир, комнат, долей позволяет нашим Клиентам не только быстро т.е. в кратчайшие сроки продать свою недвижимость, но и не допустить «разрыва» сделки.
Срочный выкуп – это простая и удобная форма быстрого и безопасного получения денежных средств, за проданную квартиру. НАШЕ АГЕНТСТВО МОЖЕТ КУПИТЬ ВАШУ КВАРТИРУ ЗА СВОИ ДЕНЬГИ В ТЕЧЕНИЕ ОДНИХ СУТОК. Т.е. мы выступаем не в роли посредника, а в роли ПОКУПАТЕЛЯ. Это позволяет Вам не тратить драгоценное время, силы и средства на поиск потенциальных покупателей на продаваемый Вами объект. Подготовку документации к сделке мы осуществляем сами. Расчеты производится по договоренности. Мы можем рассчитаться с Вами путем закладки денег в банковскую ячейку. Также возможен расчет при подписании договора купли продажи у нотариуса.
Приватизированная квартира – это Ваша ценная недвижимая собственность. Сегодня Вы можете ею распоряжаться по собственному усмотрению. Если обстоятельства заставляют Вас срочно продать квартиру, Вы можете воспользоваться услугой нашего агенства по срочному выкупу квартир (полному обменному или частичному). Наш телефон: (221) 4-64-93, 8 915 007 43 93
Бывают ситуации, когда квартиру необходимо продать действительно срочно, т.е. получить деньги в течение нескольких дней. Если продавать квартиру обычным порядком, то отрезок времени, необходимый для продажи и получения денег будет достаточно длинным. Поэтому в тех случаях, когда деньги нужны срочно и вся сумма сразу - применяется процедура срочного выкупа - когда квартира выкупается по цене несколько ниже рыночной стоимости и владелец получает свои деньги в течение нескольких дней. Если у вас возникла необходимость срочно продать квартиру или комнату – обращайтесь в нашу компанию. Наши специалисты по телефону проведут предварительную оценку и примут решение о выкупе, сразу после осмотра квартиры (комнаты или доли).
Агентство недвижимости “Квартал”, владеет технологией проведения сложных выкупных операций с недвижимостью, а также обладает обширными связями и возможностями. Все это позволяет обеспечить для наших клиентов юридическую и финансовую безопасность в сочетании с комфортностью, предсказуемостью и надежностью при проведении сделок.
На сегодняшний день мы предлагаем Вам следующие варианты срочного выкупа квартиры:
Прямой срочный выкуп квартиры. Квартира выкупается за 80-90% от рыночной стоимости. Затраты на подготовку, проверку, оформление и ускорение сделки агентство берет на себя. Срок оформления сделки 5 – 7 дней. Схема, в основном, подходит для “юридически свободных” квартир и в ситуациях, когда очень срочно нужна сумма, соизмеримая со стоимостью квартиры. Преимущества такой схемы – скорость и 100% гарантия получения денег в оговоренные сроки.
Обменный выкуп. Новая уникальная услуга нашего агентства - это приобретение квартиры, которую Вы выбрали для обмена. Ситуация при обмене иногда складывается таким образом, что тот вариант, который Вас полностью устраивает есть, а покупателя на Вашу квартиру еще нет. В этом случае наше агентство может выступить в качестве покупателя Вашей квартиры или приобрести выбранный Вами объект и в дальнейшем, найдя покупателя, осуществить обмен. Эта схема позволяет решить многие сложные вопросы, которые возникают при обмене.
Частичный срочный выкуп квартиры. Клиент в течении 7 - 10 дней получает требующуюся ему сумму, как правило от 20 до 50% от стоимости квартиры. Затем, на квартиру ищется покупатель по согласованной с клиентом цене и, после продажи, клиент получает разницу между ценой продажи и суммой выплаты, за вычетом накладных расходов и вознаграждения агентства. Такая схема позволяет минимизировать потери - продавец получает 90-100% стоимости. Частичный выкуп квартиры удобен в случае, когда требуется сумма, намного меньшая, чем стоимость квартиры.
При Прямом и Частичном срочном выкупе квартиры возможно получение предоплаты, размер и сроки которой обсуждаются индивидуально.
Гарантированная продажа квартиры. С продавцом заключается договор, в котором согласована цена и срок продажи квартиры. В случае невыполнения условий (продажи квартиры в указанный срок), агентство выкупает эту квартиру, причем, возможно по той же цене. Эта схема выгодна, когда до необходимой даты получения денег есть 2-4 недели, но сумма соизмерима со стоимостью квартиры. Преимущества такого метода - возможность вносить задаток за альтернативную квартиру, в том числе новостройку.
Срочная продажа квартиры. Эта схема подразумевает заключение договора на поиск покупателя квартиры за небольшой срок - от 1 до 4 недель, по цене 90 - 100% от рыночной стоимости квартиры. Благодаря ведению нашим агенством базы прямых покупателей квартир, готовых к срочной покупке, и оперативно работающим сотрудникам, такие сроки реализации квартиры для нас реальны.
Срочный выкуп квартир - сам процесс выкупа квартиры (комнаты) можно условно разбить на 5 этапов:
- Предварительная консультация со специалистом отдела срочного выкупа. Выезд специалиста на предполагаемый объект продажи.
- Подготовка документов и проверка “юридической чистоты” и истории квартиры. Подготовка комплекта документов для продажи квартиры производится сотрудником нашей фирмы без непосредственного участия продавца (хотя его присутствие, конечно, возможно). Для этого составляется и заверяется у нотариуса доверенность на сбор документов.
- Оформление договора купли-продажи квартиры.
- Или покупка недвижимости по генеральной доверенности.
Рассмотреть в данной статье все ситуации, которые могут у Вас возникнуть, к сожалению, невозможно. Есть простой выход - позвоните нашим специалистам. Они внимательно вместе с Вами помогут разобраться в Вашей конкретной ситуации и предложат варианты ее решения. Наш телефон: (221) 4-64-93, 8 915 007 43 93.